Štandardné prevedenie domu

Betónové základové prvky: hĺbka základovej konštrukcie 0,9 m, základové pásy šírka 0,3 m z debniacich tvárnic na základovej pätke šírky 0,5 m, z štandardného betónu B10.

Základová doska z betónu B15,(alternatívne B20) s výstužnou oceľovou sieťou „kari“ 150/150/6 mm, zvyčajne podsypaná drveným kamenivom v hr.10 až 15 cm, podľa návrhu projektanta.
Základná hydroizolácia a protiradónová ochrana z podložia do stavby uložená na penetračný náter 1xALP, HYDROBIT V60S35 vyhovujúci pre malé zaťaženie radónom. Pre stredné radónové ohrozenie je nutné posilnenie izolácie 1xALP a 1xFOALBIT AL S 40 (alternatívne BITAGIT 40 AL RADON) vyhovujúci pre stredné radónové ohrozenie. Pri vysokom radónovom indexe pozemku sa ochrana rieši individuálnym návrhom ‒ ako neštandardné riešenie. Rozsah vyhotovenia určí projektant podľa miestnych podmienok.

Hlavnými stavebnými konštrukciami sa rozumejú:
základová doska, zvislé a vodorovné konštrukcie, železobetónové konštrukcie (stropné a pomúrnicové vence), krov a krytina.

Vedľajšími stavebnými konštrukciami sa rozumejú:
výplne otvorov obvodového plášťa (okná, vstupné dvere a garážová brána), ventilácia, hrubé rozvody vody, elektriny a kanalizácie, bleskozvod, slaboprúd, vonkajšie prípojky vody, plynu, elektriny kanalizácia, sanitárna keramika (obklady a dlažby) a vnútorné schodisko.

Vybranými interiérovými prvkami a technológiami sa rozumejú:
hrubé úpravy povrchov (omietky, potery, sadrokartóny), zariaďovacie predmety, čisté úpravy povrchov, podlahy, (vinyl, marmoleum, lino, drevené podlahy, vnútorné dvere, kompletačné práce (vypínače, zásuvky, svetlá), vonkajšie úpravy (zámkové dlažby, obrubníky, ploty) a drevené podbitie (palubovky).

Súčasťou dodávky domu je pravidelná ročná prehliadka domu. Táto prehliadka je bezplatná. Túto službu budeme poskytovať každému dokončenému domu najmenej 30 rokov. Počas prehliadky si starostlivo prezrieme dom. Pri prehliadke hľadáme všetky aj drobné závady, ktoré by neriešené mohli neskôr spôsobiť väčšiu opravu. Pravidelné servisné prehliadky zvyšujú životnosť domu.

Cena domu obsahuje všetky režijné poplatky pri stavbe domu, náklady na energie, náklady na dopravu, čerpadlo na betón, žeriav, ubytovanie robotníkov na stavbe.

Kompletné zvislé konštrukcie - nosné, výplňové a rozdeľovacie sú navrhnuté zo systému presného murovania z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic XELLA - YTONG.
Pre vonkajšie obvodové steny sú navrhnuté tvárnice Ytong Univerzal o hrúbke murovania 250 mm (prípadne iné podľa potrebnej pevnosti konštrukcie a návrhu projektanta).

Rozdeľovacie priečky sú navrhnuté v hr.100 mm, alebo v závislosti od akustických a technických požiadaviek v jednotlivých miestnostiach RD. hr. 150 mm ‒ určí projektant vrátane pevnosti tvárnic.
Spojenie je uskutočnené na tenkovrstvovú maltu („lepidlo“) odporúčanú výrobcom tvárnic. Pri uskutočňovaní zvislých konštrukcií sa dbá na dodržanie technologických postupov a technických parametrov, na vzájomné previazanie a kotvenie jednotlivých konštrukcií pri použití originálnych spojovacích materiálov a lepidiel doporučených pre systém presného murovania XELLA. Iné ako štandardné riešenie sú podľa priania zákazníka možné.

V podkroví odporúčame použitie priečok z bežných stavebných sadrokartónových dosiek systému RIGIPS, KNAUF, GIPRO 12,5 RF so zvukovo-tepelnou izoláciou na kovovej konštrukcii jednoducho oplášťované. Nosné preklady otvorov zodpovedajú systému základného murovania podľa návrhu projektanta.

Materiálovou skladbou pre pasívne prevedenie domu sa rozumie:

Obvodové murivo: zatepľovací systém s EPS 70F o hrúbke 200 mm (napr. Hasit, Baumit apod.). Kompaktná vodorovná tepelná izolácia domu je tvorená 200 mm vrstvou polystyrénu EPS 150 S v podlahe. V dome s obytnyḿ podkrovím je ako tepelná a kroková izolácia v podlahe 2.NP používany Í SOVER N 2,5 o hrúbke 30 mm. Tepelná izolácia podhľadu posledného podlažia je vkladaná medzi a pod krokvy krovu,a tvorí ju minerálna vlna hr. 230 mm, obvykle 180 mm medzi krokvami a 50 mm podnimi. Materiál MULTIROCK. Izolácia je doplnená izoláciu s teploodrazivou vrstvou Aluthermo Quattro hr. 10mm.
U domov typu "bungalov" je navrhnutá hrúbka tepelnej izolácie 380 mm vkldaná medzi spodné pásnice priečkových väzníkov Alternatívne môžu byť izolácie zosilnené.

Pri dvojpodlažných RD je nosná stropná konštrukcia tvorená štandardne skladaným vložkovým stropom z keramických vložiek typu MIAKO ‒ štandardne sa používa vložkový strop HELUZ ‒ JISTROP.
Pri domoch typu "bungalov" sú navrhované stropy ako ľahké plávajúce zavesené konštrukcie tvorené sadrokartónovým podhľadom. V miestnostiach, kde je predpoklad výskytu vyššej vlhkosti je použitý impregnovaný sadrokartónový podhľad. Pri styku s obvodovým murivom je sadrokartónový podhľad vytmeletný akrylátom. Ako nosná konštrukcia ľahkého stropného podhľadu slúži v RD typu „bungalov“ spodná pásnica priehradových väzníkov dreveného krovu, na ktorej je umiestnená nosná kovová konštrukcia sadrokartónového podhľadu.
Pri dvojpolažných domoch je v 2. NP strop riešený sadrokartónovou konštrukciou systému RIGIPS, KNAUF, GIPRO 12,5 RF. Štandardné stavebné dosky sú zavesené na kovovej konštrukcii pripevnenej na nosnej konštrukcii krovu. V miestnostiach, kde je predpoklad výskytu vyššej vlhkosti, je použitý impregnovaný sadrokartónový podhľad.
V styku s obvodovým murivom je sadrokartónový podhľad vytmelený akrylátom. Použitie jednotlivých typov stropov je dané typom domu, jeho dispozíciou a vhodnosťou použitia jednotlivých typov. Alternatívne riešenia sú možné podľa priania zákazníka.

Strešnú nosnú konštrukciu domov so vstavaným podkrovím tvorí klasický trámový (tesársky) krov.
Pri domoch typu "bungalov" je konštrukcia tvorená z priečnikových zbíjaných drevených väzníkov, ktoré sú uložené na obvodových stenách a tvoria zároveň strešné presahy a nosnú konštrukciu pre palubové podbitie a sadrokartónový podhľad. Celá konštrukcia je vybavená impregnačným náterom proti drevokazným škodcom BOCHEMIT QB (príp. LIGNOFIX).
Poistná fólia je kontaktného typu, parozábranu tvorí fólia Bramac Pro(alebo PVC fólia). Strešný plášť tvorí krytina z betónovej škridly BRAMAC štandard, v štyroch základných farebných odtieňoch - s pomocnými prvkami toho istého výrobcu kladená nasucho. Podbitie presahu je uskutočnené smrekovými palubovkami hr. 16 mm na presahujúce časti krokiev zospodu. Skladba je riešená ako dvojvrstvová.
Odvodnenie strechy je zabezpečené prostredníctvom úžľabia, oplechovania a odkvapových žľabov a zvodov. Všetky klampiarske konštrukcie sú v štandardnom prevedení zhotovené z oceľového plechu. Alternatívy sú možné.

Vonkajšie: okná a balkónové dvere ‒ sú v štandardnom prevedení tvorené 6 komorovým plastovým profilom s celoobvodovým kovaním s mikrovetraním.
Zasklenie je vybavené izolačným trojsklom Ug = 0,6 W/m2*deg. Podľa želania klienta je možné okenný profil zabezpečiť aj medziokennou mriežkou.
Ostenie z vnútornej strany objektu je ošetrené nepriepustnou páskou a z vonkajšej strany parotesniacou páskou pripojovacej špáry.

Štandardne je vykonaný jednofázový rozvod káblov s medenými vodičmi ‒ káblami v podlahách alebo stenách, prípadne stropoch s prístrojovým vybavením (vypínače a zásuvky) Legrand Valena bielej farby. Vybavenie rozvádzača OEZ, prípadne Moller ETON alebo ekvivalenty.
Je realizovaná príprava anténneho rozvodu.
Svietidlá nie sú v cenách zahrnuté.
Bleskozvod je vedený po vonkajšej časti fasády.
Výber domových prístrojov (zásuvky, vypínače) sú v konečnom dôsledku navrhované vždy podľa priania investora ako voliteľné vybavenie. Navýšenie ceny prístrojov oproti štandardnému riešeniu je účtované klientovi. Na prianie zabezpečíme elektronické zabezpečenie objektu.

Ako zdroj tepla je štandardne navrhnutý kotol na zemný plyn.
Súčasťou dodávky je závesný kotol ÚK typu Bosch Condens GC2300iW 24 P 23 s prietokovým ohrievačom TÚV (priamy ohrev, výkon 3,3 - 25,2 / 24,7 kW) a odťahom spalin turboventiláciou.
Ako alternatívu možno použiť kotol zn. Viessmann alebo Protherm rovnakého výkonu.
Ohrevná sústava je ústredné vodné vykurovanie. Kompletné rozvody sú vedené v podlahe.

Ako zdroj tepla je pri programe Mladá rodina riešené tepelné čerpadlo vzduch-voda.
Naša ponuka je typ Toshiba 6,5 kW. V kombinácii s podlahovým teplovodným systémom je tepelné čerpadlo ideálny variant pre ekonomickú prevádzku domu. Inštaláciou tepelného čerpadla odpadá nutnosť inštalácie plynovej prípojky.

Dodávka a montáž podlahového vykurovania obsahuje dilatačné pásy, fólie s rastrom, upínacie spony, ochrannú vrapovú rúrku, rozdeľovač pre PV (dodávka a montáž rozdeľovača vrátane kovovej skrine rozdeľovača a guľových uzáverov), Potrubie - hlavný rozvod (dodávka a montáž hlavného rozvodu z uhlíkovej ocele vrátane lisovacích fitiniek a izolácie). Potrubie UNIVERSA 16x2. Tlaková skúška (vykonanie tlakovej skúšky vrátane vyhotovenia protokolu). Vykurovacia skúška (prevedenie vykurovacej skúšky vrátane vyhotovenia protokolu, zaškolenie obsluhy).

Dom je vybavený rekuperačným systémom typu Single room. Každá obytná miestnosť je vybavená vlastnou rekuperačnou jednotkou Twin Fresh s ovládaním. Systém jednotiek zabezpečuje kompaktnú výmenu vzduchu v dome s miminálnou spotrebou energie.

Vodovod: štandardne dodávané rozvody sú z plastového potrubia z polyuretánových trubiek v podlahách (napr. HOSTALEN) s tepelnou izoláciou (bez cirkulácie TÚV).
Príprava teplej vody (TÚV) je závislá na vykurovacom médiu (elektrická energia/plyn). Štandardný je ohrev plynom - kotol s prietokovým (priamym) ohrevom vody. V prípade vykurovania elektrickou energiou alebo tepelným čerpadlom je teplá voda pripravovaná v akumulačnom zásobníku
‒ bojleri podľa výberu investora. Ohrev TÚV tepelným čerpadlom je možný ako nadštandardné riešenie.
Nadštandardne je možný plynový kotol so zásobníkom a nepriamym ohrevom. Cirkulácia TÚV je nadštandardným riešením a je možná len v prípadoch, keď je TÚV pripravovaná v zásobníku.
Kanalizácia: K odvedeniu odpadových vôd od zariaďovacích predmetov sú použité moderné PPs trubky tzv. HT-systém, odpad zvisle DN 100mm, ostatné podľa návrhu projektanta.

Zariaďovacie predmety: Štandardne ponúkame zariaďovacie predmety firmy JIKA, inak ľubovoľne podľa vlastného výberu. Štandardne sa osádza sprchový kút s akrylátovou vaničkou a sprchovou zástenou RAVAK, ďalej potom vaňa firmy RAVAK alebo VAGNERPLAST ‒ rovná, dĺžky 160 cm alebo podľa priania zákazníka. WC kombi. Predmety si vyberá investor pri zabezpečovaní dodávky na stavbu. Vždy je účtovaná skutočná nákupná cena vybraných predmetov.

Luxusné kúpelne Ordes, Moneos, Tavilo: Kúpeľne Ordes, Moneos pre Vás pripravíme s príplatkom k splátke 5 Eur mesačne. Kúpeľňu Tavilo pre Vás pripravíme s príplatkom 8 Eur mesačne k splátke. Luxusné kúpeľne obsahujú obklady a dlažby vrátane PVC líšt (bez kamenických rohov, výklenkov, dekorov a listel). Vizualizácia, možné rozvrhnutie zariaďovacích predmetov a návrhy kladacských plánov je možné vidieť na odkaze pod QR kódom.

Zriaďovacie predmety:
- závesné WC vr. podomietkového modulu a bieleho tlačidla,
- umývadlo, prípadne umývadlo nástenné biele so sifónom, konzolou a umývadlovou vodovodnou batériou ( bez skriniek ),
- obmúrovaná klasická vaňa akrylátová vr. Podpory, sifónu a vaňovej batérie s vaňovou zostavou (držiak, hadica, ručná sprcha),
- Walk-In stena 1x 90cm, podlahový žľab 1x 60cm a sprchový stľp.
V prípade voľby iného typu kúpelne, prípadne rozšírenie zadania kúpelne, je vždy účtovaná cena podľa skutočného prevedenia a aktuálneho cenníka dodávateľa vybraných zriaďovacích predmetov.

Podlahové betónové potery sú realizované vystuženým strojovým betónom v hr. 60mm.
Sú uložené na separačnú vrstvu PE fólie, ktorá oddeľuje tepelnú izoláciu a tvorí podkladovú vrstvu ťažkej betónovej plávajúcej podlahy. V okolí stien sú použité dilatačné pásky. V prípade podlahového vykurovania (nadštandardné riešenie) odporúčame namiesto strojového betónu použiť zálievku „anhydrid“ v hr. 40mm nad výstupkami systémovej dosky.

Pochôdzne plochy podláh sú štandardne realizované:
- z keramickej dlažby v sociálnom zariadení, kúpelni, na chodbe a v technických miestnostiach
- v obývacej izbe je plávajúca lamelová laminátová krytina s montážou hr. 8 mm systém Click trieda 32, AC4 podľa výberu investora zo vzorkovníka dodávateľa
- v ostatných izbách a na chodbe 2.NP je použitá lamelová laminátová podlaha s plávajúcou montážou prevedenie v triede 23 podľa výberu investora zo vzorkovníka dodávateľa. Pri týchto materiáloch poskytujeme záruku 5 rokov pre tr. 32 a 3 roky pre tr. 23.
Balkóny (terasy) pokiaľ sú štandardným riešením typu domu sú realizované betónovou dlažbou alebo dlažbou podľa výberu klienta.

Vnútorné schodisko objektu (pri viacpodlažných domoch) je štandardne vyhotovené v šírke ramena 900 mm, počet schodiskových stupienkov 14 až 17, hĺbka stupienka 270 mm, výška 170 mm, ako samonosné otvorené drevené schodisko (drevo-smrek, borovica) vrátane schodiskového zábradlia a madla. Alternatívne je možné použiť oceľové samonosné schodisko s celodrevenými masívnymi stupňami. V nadštandardnom prevedení je možné vyhotoviť schodisko úplne atypicky podľa želania zákazníka.

Vonkajšie omietky: štandardne sa realizuje štrukturálna ručne nanášaná silikátová omietka Baumit vo farbe bielej alebo prírodnej. Pokiaľ je použitý fasádny zatepľovací systém (Baumit) je v rámci systému realizovaná omietka GRANOPOR (K 1,5) v základných farebných odtieňoch výrobcu ‒ Baumit. Je možné použiť na prianie aj iné prevedenie ako štandardné riešenie, pri farebnom odtieni je však príplatok.
Vnútorné omietky: štandardne sa vnútorné povrchy vrátane stropov upravujú pomocou jednovrstvovej jemnej vápenno-cementovej omietky. Vonkajšie rohy sú štandardne opatrené rohovníkmi. Pokiaľ sú použité sadrokartónové povrchy, sú vytmelené, prebrúsené, penetrované a natreté vnútornou farbou na omietky. Spoje na ostatných konštrukciách sú vyplnené pružným tmelom. Finálna povrchová úprava je prevedená vnútorným maliarskym náterom vo farbe bielej (1x penetrácia, 3x finálny náter Primalex Standard alebo zodpovedajúci materiál).
Keramické obklady sú štandardne v miestnostiach sociálnych zariadení do výšky 2 m. Obklady si vyberá investor. Vybrané obklady za odlišnú cenu sa účtujú podľa skutočnej ceny.

Obklady i keramická dlažba sú v štandardných cenách považované s kladením kolmým, bez listiel, skladaných vzorov, rohových líšt so špárovacou hmotou v bielej farbe. Alternatívne riešenia na prianie zákazníka sú možné mimo štandard.
Nátery drevených konštrukcií sú syntetické alebo vodou riedené lazúrovacie farby - alternatívne je možné použiť obdobné materiály.
Nátery oceľových konštrukcií sú syntetické alebo vodou riediteľné ‒ základná farba na konštrukcie a 2x vrchná.

Vchodové dvere z 1/3 presklenné - s bezpečnostným systémom obvodového kovania a zamykania (trojbodové) bez kľučiek, zámkových vložiek a štítkov podľa základného vzorkovníka dodávateľa. V štandardnom prevedení sú plastové prvky dodané v bielej hladkej farbe. Za príplatok je možné použiť farebné riešenie plastu, alebo kľučiek alebo štruktúry povrchu.
Garážová brána - v štandardnom vyhotovení sa dodáva ako oceľová sklopná bez zateplenia a bez diaľkového ovládania v štandardnom farebnom odtieni výrobcu v základných rozmeroch 2375x2125mm. Iné prevedenie, rozmer a diaľkové ovládanie je možné riešiť ako nadštandard.

Vnútorné dvere ‒ štandardne sú vnútorné dverné otvory osadzované obložkovou fóliovanou zárubňou a fóliovanými dverami. Dverové krídla nie sú osadené dverovým zámkovým kovaním. V nadštandardnom prevedení je možné osadiť tieto prvky v prevedení „lamino“, dyhované prípadne i iné - vždy podľa želania investora vrátane kovania a kľučiek.
Parapety vonkajšie ‒ sú súčasťou okennej zostavy v štandardnom bielom prevedení, šírka parapety do 250 mm. V nadštandardnom prevedení je možné parapety rovnako uskutočniť v prevedení a vo farebnej škále podľa profilu okna a želania investora.
Parapety vnútorné ‒ sú v prevedení ako drevený stolársky laminovaný výrobok vo farebnej a povrchovej úprave podľa výberu klienta alebo ako súčasť okennej sústavy.

Aktuálne ponúkaný typ, použité materiály a objem dodávky kuchynskej linky je možné zhliadnuť na webových stránkach spoločnosti Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.sk/kuchynska-linka. Ekonomické stavby si vyhradzujú právo zmeny ponúkané kuchynskej linky.

Ovládanie a kontrola domu z akéhokoľvek miesta na svete prostredníctvom aplikácie v mobilnom telefóne č tablete ( OS Android a iOS). Systém inteligentnej elektroinštalácie i v dobe Vašej neprítomnosti automaticky sleduje a riadi chod domácnosti ‒ napr. reguluje kúrenie, zaťahuje žalúzie, ovláda spotrebič, sleduje otvorenie okien, vchodových dverí a stráži dom pred nepozvanými hosťami.
Súčasťou dodávky sú i sklenené dotykové vypínač a sklenené designové zásuvky, inteligentný zámok vstupných dverí (odomknutie i bez kľúča (napr. odtlačkom prsta, či na diaľku z aplikácie mobilného telefónu), nočné osvetlenie chodby (príp. schodiska), WiFi PoE prístupový bod 2,4/5GHz. Možnosť nastavenia automatizácie ‒ časovačov (zapnutie a vypnutie v určitých dňoch a časoch) a IFTTT ( napr. automatické zatiahnutie žalúzií a rozsvietenie svetla po západe slnka). Pri odchode z domu je možné odpojenia osvetlenia a niektorých spotrebičov či zásuviek (napr. varnej dosky č zásuviek v kúpeľniach, prípadne žehličky).

Pri detekcii úniku vody systém automaticky vypne hlavný prívod vody a zašle upozornenie na Váš mobilný telefón. Pokiaľ je dom pripojený na plyn, obdobne funguje hlavný úzaver plynu, v závislosti na informácii z detektoru dymu. Inteligentné riešenie rodinného domu si môžete objednať za príplatok 10 EUR k mesačnej splátke.